Verhuurders voegen vooral in de populaire wijken en in de binnenstad kamerverhuur toe. De afgelopen jaren heeft dit op verschillende plekken geleidt tot een verstoring van het evenwicht en minder woonkwaliteit zowel voor omwonenden als de huurders zelf. Met het bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen hebben we de toevoeging van nieuwe kamerverhuur ingeperkt. We werken alleen nog mee aan nieuwe kamerverhuur op locaties die zich hier in het bijzonder voor lenen. Met nieuwbouw voorzien we in de kwalitatieve vraag die jongeren hebben.
De aanpak van misstanden op de (kamer)verhuurmarkt heeft hoge prioriteit.

Met de volgende indicatoren wordt de voortgang van dit beleidsveld gemeten. Als er geen gegevens beschikbaar zijn/of één maal per twee jaar gemeten worden staat er een streepje.

Hoe staan we ervoor?

Het aantal verleende onttrekkingsvergunningen neemt al jaren af. Wij verwachten in principe dat we in 2019 geen nieuwe onttrekkingsvergunningen meer verlenen. Alleen in zeer uitzonderlijke situaties werken we nog mee aan nieuwe kamerverhuur.
De misstanden op de (kamer)verhuurmarkt hebben veel aandacht gekregen de afgelopen jaren. In 2018 is een nieuw vergunningstelsel onderzocht, waarmee we kunnen ingrijpen wanneer verhuurders zich misdragen. Een voorstel voor dit nieuwe vergunningstelsel is in 2018 aangenomen.

Wat willen we bereiken in 2019?

We zetten het ingezette beleid voort. Dit betekent dat we in principe geen nieuwe kamerverhuur toevoegen. Hiervoor stellen we in 2019 het bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen 2 vast. Met de vaststelling van dit bestemmingsplan is de toevoeging van nieuwe kamerverhuur voor de gehele gemeente planologisch geregeld. Tevens geldt hiermee dat als programma wordt toegevoegd in de bestaande woningvoorraad dat dit in principe appartementen van 50m² of groter zijn. Met voldoende nieuwbouw voorzien de in de kwalitatieve vraag van jongeren.

In 2019 voeren we een nieuw vergunningstelsel in om misstanden op de (kamer)verhuurmarkt aan te kunnen pakken.

Wat gaan we hiervoor doen?

• Faciliteren van nieuwbouw voor jongeren met vooral aandacht voor de huisvesting van internationale studenten;
• Invoeren van een nieuw vergunningstelsel voor de aanpak van misstanden op de (kamer)verhuurmarkt;
• Verdere uitvoering van 'Kamers in de Lift'.